Cómo hacer un convenio por deuda de contribución inmobiliaria en Canelones

Titulares o responsables de pago con vínculo acreditado con padrones urbanos, suburbanos o rurales con deuda. El régimen general no limita cantidad de padrones ni aforo. Existe otro régimen para vivienda única en Canelones, urbana o suburbana, destinada a casa-habitación y con aforo de hasta $2.000.000 al 31/12/2025, actualizable anualmente por IPC.

• Cédula de identidad.
• Documentación notarial que acredite titularidad o vínculo con el padrón.
• Si ya figurás vinculado como poseedor, cesionario de derechos posesorios no inscriptos o titular de pago: certificado notarial de que la situación se mantiene, con vigencia de 30 días.
• Para vivienda única: constancia de domicilio de UTE, OSE o ANTEL.

1. Consultá con Rentas el monto, antigüedad de la deuda y régimen aplicable al padrón.
2. Prepará los documentos y confirmá la categoría y la liquidación antes de firmar.
3. Suscribí el convenio por el canal que indique la Intendencia.
4. Pagá la primera cuota dentro de los tres días hábiles siguientes a la suscripción. Si no lo hacés, el convenio caduca automáticamente.
5. Conservá el acuerdo y mantené al día las cuotas y el tributo principal según el régimen.

Régimen general: categorías A y B

No tiene límite de cantidad de padrones ni de aforo. La categorización comienza con todos los contribuyentes en A desde la entrada en vigencia de la reglamentación. Luego se considera el historial de convenios: B corresponde a más de dos convenios caducados en el mismo padrón.

Las quitas de recargos dependen de la categoría, plazo y moneda:

En UI, la cuota mínima es 200 UI y su importe en pesos varía con la UI del día de pago. Debés mantener al día el tributo principal durante el convenio.

Régimen para vivienda única

Para casa-habitación urbana o suburbana que sea la única propiedad del contribuyente en Canelones, con aforo de hasta $2.000.000 al 31/12/2025, actualizable anualmente por IPC. El convenio incluye cuotas vencidas del ejercicio y deuda de los diez años anteriores, sin multas ni recargos, hasta en 36 cuotas en UI y mínimo 200 UI por cuota.

La deuda anterior queda suspendida. Su condonación exige pagar todo el convenio y mantener la regularidad de los pagos futuros por el período que establece la resolución; no se elimina automáticamente al firmar.

Cómo evitar la caducidad

Un atraso mayor a 90 días en cuotas pactadas o el atraso de tres cuotas del ejercicio anterior del tributo principal, en las condiciones y períodos del régimen, puede hacer perder los beneficios y reactivar la deuda original con multas y recargos. Si un convenio general agrupa varios padrones, el incumplimiento en uno puede hacer caducar todo el acuerdo.

Consultá el texto completo y tu liquidación con la Intendencia. Esta reglamentación no debe interpretarse como una prórroga automática ni como modificación automática de convenios ya firmados.