Exoneración parcial de contribución inmobiliaria en Canelones

Jubilados, pensionistas y jefes de hogares monoparentales con vínculo acreditado con un padrón urbano o suburbano destinado a casa-habitación, que sea su única propiedad en Canelones. Los metros edificados deben constar en el sistema tributario municipal. En hogares monoparentales, la persona debe ser el único responsable legal de los menores con quienes convive, no convivir en pareja y no tener tenencia compartida. El beneficio requiere cumplir límites de ingresos y aforo.

• Formulario con datos personales e ingresos del núcleo familiar; si se presenta un tercero, declaración jurada con timbre profesional.
• Documento de identidad de solicitantes e integrantes del núcleo familiar.
• Último recibo de jubilación, pensión o sueldo según corresponda, y comprobantes de ingresos de todo el núcleo familiar. Para mayores de edad sin aportes, negativo de BPS.
• Si corresponde incapacidad o gastos de salud: documentación y formularios completados por el médico tratante, vigencia de 60 días.
• Hogares monoparentales: sentencia judicial de tenencia de los menores o partida de defunción para viudos.
• Documentación notarial del vínculo con el padrón si se solicita por primera vez o no consta en el sistema de la Intendencia.
• Para poseedores, cesionarios de derechos posesorios no inscriptos o titulares de pago: certificado notarial de que la situación se mantiene, con vigencia de 30 días.
• Timbre profesional.

Usá los formularios oficiales vigentes y confirmá cuáles corresponden a tu situación.

1. Confirmá los requisitos, el aforo actualizado y los formularios del ejercicio que querés exonerar.
2. Reuní los documentos y comprobantes del núcleo familiar.
3. Para 2027, presentá la solicitud del 4 de enero al 31 de marzo, según el comunicado oficial específico. La regla general de la resolución es del 2 de enero al 31 de marzo; si el cierre fuera inhábil, se adelanta al último día hábil de marzo.
4. Para atención presencial, agendate al 1828 interno 83 y presentate en el Municipio de cercanía u Oficina Central.
5. En la vía online, completá el formulario oficial con documentos escaneados a color; un funcionario continuará por correo electrónico.

Límite de ingresos

Para núcleos de hasta dos personas, los ingresos familiares mensuales deben ser inferiores a cinco salarios mínimos nacionales. El límite aumenta un 20% de un salario mínimo por integrante adicional, hasta cinco adicionales y un máximo de seis salarios mínimos. Se consideran los ingresos de todos los convivientes del mes anterior a la solicitud, deducidos los descuentos legales, según la resolución.

Dos opciones según el aforo

• Opción A: aforo de hasta $3.385.736 al 31/12/2025, actualizable anualmente por IPC. Prevé exoneración parcial; si existe deuda anterior, se suspende y por cada año pagado bajo este beneficio se condona el año más antiguo. Hay una excepción para quienes superan el aforo y fueron beneficiarios consecutivos desde 2017 en las condiciones de la resolución.
• Opción B: aforo mayor a $3.385.736 y hasta $5.000.000 al 31/12/2025, ambos actualizables por IPC. La exoneración parcial tiene un máximo de 70%; la deuda anterior se suspende mientras se mantenga el beneficio, sin condonación.

Estos importes son valores base, no topes definitivos de 2027. La exoneración no se concede automáticamente por estar dentro del aforo y el 70% no es un porcentaje garantizado: la Intendencia determina el beneficio según ingresos, deducciones y carga tributaria.

Durante el beneficio

Mantené los pagos y convenios anteriores en las condiciones exigidas y comunicá cambios en tu situación. Si hay varios titulares, se considera la cuota parte del solicitante. La solicitud admite fiscalización del inmueble.

Consultar la reglamentación oficial y la Resolución 26/07459.

Ver comunicado oficial con fechas y agenda para 2027.